Mot clé "Immobilier Marchés" - Liste des dernières actualités (160 résultats)

08/05 Crédit immobilier : les raisons d’un blocage du marché du logement

Avec la hausse des taux d’intérêt, les discours alarmistes sur un possible krach immobilier réapparaissent. Pour le moment, le marché est surtout figé.

22/01 Voici les 3 meilleurs conseils de l'influenceur financier Grant Cardone pour percer sur le marché immobilier.

L'investisseur immobilier et influenceur financier Grant Cardone a déclaré que le financement devrait avoir la priorité sur le prix et que les acheteurs devraient rechercher les meilleurs emplacements.

29/11 Battre le budget : un plan d'action en cinq points pour vous aider à gérer votre trésorerie

Des Isas aux sacrifices salariaux, en passant par les successions et l'impôt foncier, voici comment gérer au mieux les changements apportés par la chancelière.

25/11 Les vendeurs de maisons montrent qu'ils préfèrent retirer les annonces du marché plutôt que d'accepter des prix plus bas

Le nombre de logements retirés du marché a bondi de 28 % en septembre, de nombreux vendeurs ayant choisi de se retirer de la vente plutôt que d'accepter un prix demandé inférieur.

02/10 Les prix des maisons diminuent le plus rapidement sur ces 7 principaux marchés

Les vendeurs réduisent plus souvent les prix des maisons dans une poignée de métros clés aux États-Unis. L'inventaire augmente et les annonces sont sur le marché plus longtemps.

10/09 Le marché du logement vient de clignoter un signal clé qu'il déget enfin

Les échelles semblent faire basculer dans la bonne direction pour les acheteurs de maison alors que les taux hypothécaires tombent à leur niveau le plus bas en 11 mois.

04/09 La population des propriétaires américains vient de se rétrécir pour la première fois en près d'une décennie à mesure que les malheurs abordables mordent

Le nombre de propriétaires américains a baissé 0,1% sur une base annuelle au dernier trimestre, la première baisse de près d'une décennie, selon une nouvelle analyse RedFin.

22/08 Le marché du logement a montré des signes d'assouplissement pour les acheteurs le mois dernier

Des prix élevés élevés sont en cours contre la montée en puissance des stocks. La croissance des prix s'assouit et une fenêtre pour les acheteurs peut s'ouvrir sur le marché.

20/08 `` À l'envers économiquement '': voici pourquoi le marché du logement ne deviendra probablement pas plus abordable si la Fed réduit les tarifs

Il est peu probable que les baisses de taux de la Fed diminuent les coûts d'emprunt pour les acheteurs de maisons américains, selon un DSI. Les taux hypothécaires et les prix des maisons restent élevés.

12/03 Une doublure argentée au milieu du chaos du marché induit par Trump: taux hypothécaires inférieurs

Alors que les rendements obligataires ont diminué par rapport aux sommets de janvier, le taux hypothécaire de 30 ans a régulièrement baissé, enregistrant six semaines consécutives de baisse.

09/03 La stratégie «Build-to-Rent» d'un investisseur en 3 parties lui fait 330 $ par mois par unité. Il l'a sur la bonne voie pour prendre sa retraite tôt.

Brannon Potts construit ses propres locations à Fort Worth. La stratégie lui permet de générer immédiatement des flux de trésorerie positifs.

12/01 Voici comment les femmes célibataires réussissent à naviguer sur un marché par ailleurs brutal pour les premiers acheteurs de maison.

Malgré l’écart salarial entre hommes et femmes et les prix élevés de l’immobilier, les femmes célibataires obtiennent de meilleurs résultats sur le marché du logement.

08/01 5 marchés immobiliers susceptibles de voir les prix baisser cette année

Ces cinq zones métropolitaines ont plus de 70 % de chances de voir les prix de l'immobilier chuter, a déclaré Corelogic.

30/12 L'offre de logements atteint son plus haut niveau en 4 ans alors que les maisons restent plus longtemps sur le marché dans un contexte de prix élevés.

Les données de Redfin montrent que les annonces de maisons ont grimpé de 12 % d'une année sur l'autre le mois dernier, la Floride et le Texas en particulier connaissant une augmentation des stocks périmés.

19/12 Les « banlieues » du Nord-Est ont été les marchés immobiliers les plus populaires aux États-Unis cette année, selon Zillow

Les « banlieues » du Nord-Est, c'est-à-dire les petites villes situées au-delà des banlieues mais situées à proximité des grandes villes, ont dominé le top 10 des marchés immobiliers cette année.

10/12 Il ne s'agit pas seulement des États-Unis. Partout dans le monde, le logement est plus cher qu’avant le pic de 2008, selon le FMI.

L'accessibilité financière du logement aux États-Unis et dans 39 autres pays est tombée en dessous des niveaux enregistrés avant le krach immobilier de 2008, selon les données du FMI.

01/12 4 prévisions pour le marché immobilier américain en 2025, selon Zillow

Les acheteurs de maison pourraient trouver de meilleures opportunités dans le Sud-Ouest l’année prochaine à mesure que davantage de stocks dans la région arriveront sur le marché, a prédit Zillow.

21/11 Les ventes de logements ont bondi en octobre et la demande de logements devrait reprendre à partir d'ici, selon NAR

Les ventes de maisons existantes ont connu leur première hausse annuelle depuis 2021 le mois dernier, a déclaré la National Association of Realtors.

15/11 Le projet de Trump de construire davantage de logements sur des terrains fédéraux pourrait faire grimper les prix, selon UBS

Les projets de Trump visant à transformer des terrains fédéraux en logements pourraient s'avérer trop coûteux, tandis que les incitations fiscales stimuleraient la concurrence et feraient grimper les prix, selon l'UBS.

27/10 La répression de l'immigration par Trump pourrait épuiser la main-d'œuvre du bâtiment et rendre le logement plus cher

Une expulsion massive priverait les constructeurs américains des travailleurs dont ils ont cruellement besoin. Les coûts de main-d'œuvre augmenteraient et seraient finalement répercutés sur les acheteurs, ont indiqué des sources.

23/10 Les ventes de maisons existantes ont atteint leur plus bas niveau en 14 ans alors que les acheteurs attendent des taux plus bas qui pourraient ne pas arriver.

Les acheteurs de maison sont restés à l’écart, attendant une baisse des taux hypothécaires. Selon l'évolution des choses, ils attendront encore un peu.

22/10 Selon une nouvelle étude, un « co-living flexible » pourrait contribuer à réduire les coûts de conversion des bureaux et à accroître l'offre de logements.

Une nouvelle étude révèle que les logements de type dortoir pourraient constituer une solution rentable pour la conversion de bureaux et permettraient de louer des logements moins chers dans certaines villes.

05/10 La chute des prix de l’immobilier et le ras-le-bol des résidents montrent que le boom immobilier du Texas ralentit

Le Texas est le cinquième État le plus expulsé jusqu'à présent en 2024, selon une analyse de la société de déménagement PODS.

26/09 Les arrondissements périphériques de New York voient les prix augmenter à mesure que la demande de location augmente – voyez où elle s’intensifie vraiment

Selon un rapport de Realtor.com récemment publié, la demande était significativement, et ironiquement, corrélée au désir d'abordabilité.

25/09 Les loyers des appartements ont baissé et l'offre a augmenté de 170 % à Buenos Aires depuis que l'Argentine a supprimé toutes les réglementations en matière de location.

Buenos Aires connaît un boom du marché locatif, avec des loyers en baisse de 40 % après que l'Argentine ait retiré son contrôle des loyers en place depuis des années pour revigorer sa faible économie.

25/09 Les prix de l'immobilier aux États-Unis atteignent un nouveau record

Même si les prix de l'immobilier aux États-Unis ont atteint un nouveau record, le côté positif est que le rythme des augmentations a ralenti.

17/09 Les ventes de maisons neuves ont connu la plus forte explosion d’activité en août depuis 2022, selon MBA

Les ventes de logements neufs ont grimpé de près de 15 % le mois dernier, selon la Mortgage Bankers Association, tandis que les demandes d'achat de logements neufs ont également augmenté.

15/09 Le marché des bureaux est en difficulté. La baisse des taux d’intérêt ne suffira peut-être pas à le sauver.

La baisse des taux d’intérêt sur les prêts aux bureaux pourrait ne pas suffire à convaincre les banques de continuer à prêter aux bureaux confrontés à une faible demande dans l’ère post-pandémique.

14/09 Pourquoi les gens se désolent sur l'un des marchés immobiliers les plus chauds du pays

La flambée des coûts de l’assurance habitation dans un contexte météorologique extrême fait partie des facteurs qui rendent la Floride moins attrayante pour les résidents actuels.

13/09 Il semble que le marché de l'immobilier commercial ait enfin touché le fond – et les experts disent qu'il est temps d'investir

Les transactions immobilières commerciales font un retour progressif, a noté Moody's.

12/09 L'afflux de jeunes entrant sur le marché immobilier l'année prochaine entraînera un boom de la construction résidentielle, selon un analyste.

La tendance à la sous-construction sur le marché immobilier américain pourrait s'inverser à mesure que les constructeurs se précipiteront pour répondre à une vague de demande de la part des jeunes acheteurs dans les années à venir.

12/09 L'intersaison de cette année pourrait être beaucoup plus chargée pour le marché immobilier alors que la concurrence entre les acheteurs s'intensifie, dit Zillow

La fin de l'été est généralement « l'intersaison » du secteur immobilier, mais le marché pourrait connaître une activité inhabituellement élevée cette année dans un contexte de baisse des taux hypothécaires, explique Zillow.

10/09 La meilleure semaine de l’année pour acheter une maison approche

Les acheteurs qui attendent la première semaine d'octobre pour acheter une maison pourraient économiser jusqu'à 14 000 $ par rapport aux prix d'été, a déclaré Realtor.com.

09/09 Les 5 marchés les plus durement touchés par la contraction du logement, les acheteurs payant pour des logements plus petits

Les prix des logements ont grimpé de 36 % au cours des cinq dernières années, tandis que la superficie en pieds carrés d’une maison de taille moyenne aux États-Unis est en baisse.

07/09 Les prix de l'immobilier baissent le plus rapidement dans ces 10 villes américaines

Les stocks à vendre ont atteint leur plus haut niveau depuis mai 2020, contribuant à faire baisser les prix, a déclaré Realtor.com.

05/09 ​​Les acheteurs profitent d'une pause : de plus en plus de maisons sur le marché voient leurs prix baisser à mesure que les vendeurs s'impatientent

Le pourcentage de logements dont les prix ont baissé est passé à 19 % le mois dernier, soit le taux de baisses de prix le plus élevé au mois d'août depuis 2018, a déclaré Realtor.com.

30/08 Il existe une liste de contrôle en trois parties sur la façon dont le logement peut redevenir abordable, selon un économiste

L'abordabilité du logement aux États-Unis pourrait revenir d'ici trois ans si trois choses se produisent, selon un économiste de la TD.

30/08 Il y a un point positif dans l'immobilier commercial au milieu d'une vague de détresse « inévitable », déclare le PDG

L'immobilier commercial a connu des difficultés après la pandémie, mais le secteur connaît « une demande presque inextinguible en capacité de centre de données », déclare un PDG.

03/08 La valeur de l'immobilier au Texas et en Floride est affectée par des conditions météorologiques violentes alors que les coûts d'assurance augmentent

"Les futurs risques liés au climat laisseront probablement une croissance des primes supérieure à sa moyenne historique", a déclaré Capital Economics.

30/07 Les vendeurs « perdent leur emprise » sur le marché immobilier à mesure que les prix des logements diminuent, selon un cabinet d'études

Les prix de l'immobilier n'ont augmenté que de 0,3 % en mai, signe que le pouvoir de vente commence à décliner, a déclaré Capital Economics.

24/07 Le marché immobilier est sur le point de se détendre à mesure que les stocks augmentent et que les prix baissent, selon Fannie Mae.

Le nombre de maisons à vendre est en hausse de 30 % par rapport aux niveaux de l'année dernière, selon Fannie Mae.

22/07 Voici pourquoi les acheteurs étrangers se retirent vraiment du marché immobilier américain

Le nombre de maisons américaines achetées par des acheteurs internationaux a chuté l’année dernière – et les experts savent pourquoi. 

22/07 La flambée des loyers a entraîné une augmentation de 35 % des expulsions dans les villes en plein essor pandémique

Les expulsions ont augmenté de 35 % par an dans les villes autour de la Sun Belt, selon les données d'un groupe de recherche de Princeton.

27/06 Les marchés immobiliers « froids » dans ces 3 États pourraient être la meilleure chance pour un acheteur de faire une bonne affaire

Les acheteurs de maison à la recherche d'une bonne affaire devraient se tourner vers ces trois États du Golfe où les vendeurs sont en difficulté, selon Realtor.com.

24/06 Pourquoi la crise du logement abordable aux États-Unis se poursuivra au moins jusqu'en 2026, selon la BofA

L’appréciation des prix induite par la pandémie se poursuivra au moins jusqu’en 2026, a déclaré Bank of America.

13/06 Les États-Unis doivent construire 2 millions de maisons pour relancer le rêve américain de l’accession à la propriété.

"Après la crise financière mondiale, la construction de nouveaux logements s'est effectivement arrêtée et nous essayons depuis de rattraper notre retard", a déclaré NDR.

10/06 L'achat d'une maison ne deviendra probablement jamais moins cher car les taux ne baissent pas et les tendances migratoires pandémiques persistent, déclare Kevin O'Leary, investisseur de « Shark Tank ».

L’achat d’une maison n’est jamais moins cher. La faute à l'inflation tenace et aux tendances migratoires pandémiques, selon Kevin O'Leary.

06/06 Les prix des logements diminuent dans tout le pays. Ces 4 villes sont en tête des baisses.

Trois des quatre zones métropolitaines se trouvent au Texas et l’autre dans l’Oregon.

04/06 Les prix de l'immobilier pourraient baisser au cours des 6 prochains mois alors que les stocks augmentent selon la plus forte marge depuis la crise financière, selon un stratège en investissement.

Les stocks de logements invendus ont augmenté de 16 % sur un an en avril, soit la plus forte augmentation enregistrée depuis la Grande crise financière.

26/05 Pourquoi les taux hypothécaires sont voués à rester au-dessus de 7 % cette année

Les taux hypothécaires étaient censés retomber vers 6 %, mais comme la Réserve fédérale maintient les coûts d’emprunt à un niveau élevé, une baisse à ce niveau semble peu probable.

23/05 De l'augmentation des stocks à la baisse des prix, voici 3 signes que le marché immobilier pourrait s'améliorer pour les acheteurs.

Plus d'un tiers des logements sur le marché ont vu leurs prix baisser en mai, la proportion la plus élevée enregistrée en 10 ans, selon le PDG de Compass.

17/05 Cette région des États-Unis connaît la plus forte baisse des loyers alors que les propriétaires ont du mal à pourvoir les postes vacants, selon Redfin

Les États de la Sun Belt connaissent des baisses de loyer allant jusqu’à 7 % grâce à un excédent d’appartements.

13/05 Les locataires doivent gagner 36 % de plus que les années pré-COVID pour pouvoir payer le loyer moyen actuel, dit Zillow

Les locataires américains doivent désormais gagner près de 80 000 dollars pour pouvoir payer un loyer typique aux États-Unis, selon Zillow.

09/05 Les prêts hypothécaires « sérieusement sous-marins » sont en hausse partout aux États-Unis, les États du Sud connaissant la plus forte hausse.

Le pourcentage de prêts hypothécaires très sous-évalués – ceux dont le solde est supérieur de 25 % à la valeur de la maison – a fortement augmenté dans le Sud.

09/05 Ne blâmez pas Wall Street pour la hausse des prix de l'immobilier, selon un économiste

"Les législateurs cherchent un nouveau bouc émissaire à blâmer pour les logements inabordables", a déclaré Capital Economics.

04/05 Les taux hypothécaires élevés n'ont pas limité les prix des logements, mais la flambée des coûts d'assurance pourrait le faire, selon les experts immobiliers.

Les experts ont déclaré que les coûts de l’assurance habitation, qui ont augmenté à l’échelle nationale, pourraient empêcher les prix de continuer à grimper.

26/04 2 États où les prix de l’immobilier baissent parce qu’il y a trop de maisons et pas assez d’acheteurs

Alors que les États-Unis traversent une crise immobilière, la Floride et le Texas ont des logements qui stagnent sur le marché après un boom de la construction en période de pandémie.

18/04 Les saisies immobilières commerciales ont grimpé de 117 % au cours de la dernière année

Le secteur des bureaux continue d'être à l'avant-garde du ralentissement de l'immobilier commercial, les taux de délinquance dans ce secteur ayant continué d'augmenter au dernier trimestre.

06/04 Il a fallu 4 ans à un promoteur d'Austin pour construire 4 petites maisons avec lesquelles il n'a pas gagné d'argent alors que la ville a du mal à combler le fossé entre les petits appartements et les maisons chères.

Les restrictions sur les logements à densité moyenne à Austin maintiennent les prix élevés, car il n'y a pas grand-chose entre une maison unifamiliale et un petit appartement.

02/04 La pénurie de logements ne reçoit aucune aide de la part des baby-boomers vieillissants

Selon une enquête Redfin, 78 % des baby-boomers interrogés n'envisagent pas de vendre leur maison, invoquant des raisons financières pour rester sur place.

02/04 Un nombre record de 550 villes ont désormais une valeur moyenne des maisons supérieure à 1 million de dollars

La Californie est l'État avec la plus forte concentration de villes valant un million de dollars, a découvert Zillow dans un nouveau rapport.

28/03 Les prix de l'immobilier « monteront en flèche » dès que les taux baisseront d'un seul point de pourcentage, déclare Barbara Corcoran, investisseuse de « Shark Tank ».

Les prix des logements pourraient encore grimper de 8 à 11 % une fois que les taux hypothécaires reviendront à 6 %, selon Barbara Corcoran.

27/03 Un tiers des acheteurs de maison de la génération Z et du millénaire prévoient d'utiliser l'argent de leur famille comme mise de fonds dans un contexte de coûts de logement exorbitants.

Avec la montée en flèche des coûts de logement, même les jeunes adultes ayant des revenus stables comptent souvent sur le soutien de leurs parents lorsqu'ils achètent une maison, explique Redfin.

26/03 L’accessibilité au logement s’est améliorée, mais pas de beaucoup

Les acheteurs doivent gagner 114 000 $ par an pour s'offrir une maison au prix médian, 35 % au-dessus du revenu médian des ménages, explique Redfin.

24/03 Pourquoi l'achat d'une maison ne coûtera probablement pas beaucoup moins cher, même avec le plan de logement de Biden

Les Américains qui attendent une baisse des prix de l’immobilier pourraient être déçus, estiment les économistes de l’immobilier.

21/03 Louer sera moins cher que d’acheter une maison dans les années à venir, selon une société immobilière

"La disparité entre les versements hypothécaires et les coûts de location constitue un obstacle important pour les futurs propriétaires", a déclaré Matt Vance de CBRE.

21/03 Le krach imminent de l’immobilier de bureaux sera pire que le déclin de la crise financière mondiale, selon Fitch

La valeur des bureaux a chuté d'environ 35 % au cours de ce cycle et n'a pas encore atteint son point bas, a déclaré Fitch Ratings.

20/03 L'effet de blocage des prêts hypothécaires pourrait aggraver les inégalités de richesse et devrait perdurer pendant des années, selon la FHFA.

À moins que les taux hypothécaires ne baissent de manière significative, l'effet de « verrouillage » qui fait monter les prix de l'immobilier durera longtemps, ont déclaré des chercheurs gouvernementaux.

19/03 Les propriétaires de bureaux sont en « sursis » car les dettes arrivant à échéance ne peuvent plus être repoussées, selon Goldman Sachs

Une grande partie des prêts de bureaux qui devaient arriver à échéance l’année dernière ont été modifiés ou prolongés jusqu’en 2024, a déclaré Goldman Sachs.

19/03 Les prix de l’immobilier ont augmenté deux fois plus vite que l’inflation depuis les années 1960

"Si les prix des maisons avaient simplement suivi le rythme de l'inflation, la maison médiane ne coûterait que 177 500 $ aujourd'hui, contre 431 000 $ en réalité."

19/03 Les investissements risqués dans l’immobilier commercial sont réduits à mesure que le marché s’effondre

Les taux de détresse des CLO ont grimpé de plus de 440 % au cours des 12 mois précédant janvier, selon un rapport du CRED iQ.

18/03 2 raisons pour lesquelles le Sud restera le marché immobilier le plus dynamique des États-Unis

"La demande de logements continuera d'être la plus forte dans les métropoles du sud au cours des prochaines années, dépassant l'offre croissante", a déclaré Capital Economics.

09/03 Voici combien de temps il faudrait pour construire suffisamment de logements pour résoudre la crise du logement

Hannah Jones de Realtor.com a parlé à Business Insider de la crise du logement, des moyens de la résoudre et de ce à quoi pourrait ressembler le marché immobilier en 2024.

06/03 Les États-Unis veulent stimuler le logement abordable en utilisant des milliards d’aide non dépensée face au COVID

Le département du Trésor a libéré des fonds provenant des programmes de l’ère COVID pour soutenir des projets nationaux de logement.

05/03 L'effet de « blocage » des prêts hypothécaires est là pour perdurer et les prix des logements ne baisseront pas avant des années, selon un cabinet d'études.

La baisse des taux hypothécaires n’atténuera pas le marché immobilier gelé, et l’activité devrait rester modérée dans les années à venir.

03/03 Les 3 États dans lesquels l'investisseur « Big Short » Kyle Bass achète des biens immobiliers pour capitaliser sur les tendances migratoires

Les gens et les entreprises déménagent vers des endroits moins chers avec des impôts moins élevés, et Kyle Bass achète des terrains dans ces endroits.

01/03 Le marché immobilier américain dégèle lentement, mais 91 % des logements sont toujours surévalués, selon Fitch

"Les taux hypothécaires élevés et les prix élevés des logements, qui aggravent le problème de l'accessibilité financière, continuent de modérer le rythme de cette normalisation."

28/02 La baisse de la propriété des baby-boomers libérera 9,2 millions de logements d'ici 2035, selon Freddie Mac

Les 32 millions de logements appartenant aux baby-boomers chuteront à 23 millions d’ici 2035, lorsque les membres les plus âgés du groupe approcheront les 90 ans.

27/02 « Si vous voyez une maison que vous aimez, n'attendez pas » : comment les acheteurs devraient réagir à la baisse des taux hypothécaires, selon Realtor.com

Il y aura plus de concurrence et les acheteurs devront faire plus d'offres, mais ils ne devraient pas attendre trop longtemps, a déclaré Realtor.com.

26/02 Les immeubles de bureaux vides ne seront pas la solution à la pénurie de logements aux États-Unis

L'essor du travail à distance a anéanti la demande de bureaux, mais Goldman Sachs a averti qu'il n'était ni simple ni bon marché de convertir un espace inutilisé en appartements.

26/02 Les acheteurs de maison affluent vers les zones les plus exposées aux risques météorologiques extrêmes et font grimper les prix, selon JPMorgan.

Les prix des logements augmentent en fait dans les zones les plus exposées aux risques climatiques extrêmes, car les acheteurs n'ont pas été dissuadés.

20/02 Les prêts immobiliers commerciaux en difficulté dépassent les réserves des principales banques américaines

Le volume des prêts hypothécaires commerciaux en souffrance détenus par les banques américaines a grimpé à 24,3 milliards de dollars l'année dernière, contre 11,2 milliards de dollars en 2022.

17/02 Un employé de W-2 explique comment il a utilisé l'immobilier pour réduire de 99 % les impôts fédéraux sur son salaire de 300 000 $ – plus un processus en 2 étapes pour avoir droit à la franchise

Il est ingénieur logiciel, mais il a utilisé l'immobilier pour réduire son revenu imposable de 99 % et a obtenu un remboursement d'impôt élevé.

14/02 Le taux hypothécaire à 30 ans atteint son plus haut niveau en 2 mois

Le rapport chaud de l'IPC pour janvier pèse sur les perspectives de baisse des taux hypothécaires à court terme, car la Fed est plus susceptible de maintenir une politique restrictive.

14/02 Ce que l'Année du Dragon signifie pour les entreprises, selon le rapport fengshui de Maybank

Le rapport fengshui de Maybank Investment pour 2024 examine quels secteurs surperformeront et lesquels seront confrontés à des vents contraires au cours de l'Année du Dragon.

13/02 Le nombre de nouveaux prêts hypothécaires commerciaux a chuté de 47 % l’année dernière

Les immeubles de bureaux et de soins de santé ont été à l'origine de la baisse des prêts hypothécaires, les taux d'intérêt élevés ayant suscité l'incertitude dans l'immobilier commercial.

13/02 Une banque allemande déclare qu'elle se prépare à la pire crise immobilière depuis 2008 alors que la détresse de l'immobilier commercial s'étend

La société allemande Deutsche Pfandbriefbank a subi de lourdes pertes sur ses prêts en 2023 et se prépare à un ralentissement continu du secteur immobilier.

09/02 La crise de l'immobilier commercial entraînera la première baisse des taux de la Fed en mai, selon un éminent économiste

Ce n’est pas la baisse de l’inflation qui incitera finalement la Fed à baisser les taux, mais plutôt une crise de l’immobilier commercial qui menace les banques.

08/02 Les remboursements hypothécaires sont revenus à des sommets historiques alors que la Fed retarde la baisse des taux.

Les versements hypothécaires mensuels médians ne sont qu'à 110 $ du sommet d'octobre alors que les taux commencent à remonter, a rapporté Redfin.

08/02 L'année dernière, les investissements dans l'immobilier commercial ont chuté à leur plus bas niveau depuis 2012

L’investissement dans l’immobilier commercial aux États-Unis a plongé de 52 % pour atteindre 348 milliards de dollars en 2023, les immeubles de bureaux connaissant la plus forte baisse.

07/02 Les malheurs de la NYCB ravivent les craintes concernant la fragilité des banques à l’approche de l’anniversaire de la crise de mars

Les investisseurs craignent que les pertes immobilières commerciales ne déclenchent davantage de troubles après que les retraits massifs ont consommé la Silicon Valley Bank et Signature en mars dernier.

07/02 Les conversions de bureaux en logements ont bondi de 357 % depuis 2021 alors que des milliards d'hypothèques commerciales arrivent à échéance.

Les tendances pandémiques du travail à domicile ont laissé d’innombrables immeubles de bureaux vides, écrasant la valeur des propriétés à mesure que les taux augmentent et que les prêts arrivent à échéance.

05/02 Pourquoi un marché du travail américain en plein essor est une mauvaise nouvelle pour les acheteurs de maison

Les taux hypothécaires sont repassés au-dessus de 7 %, et les forces du marché du travail pourraient les empêcher de baisser à nouveau.

31/01 Le dernier avis de Dong Chengfei : optimiste quant à l'immobilier et toujours optimiste quant à la stratégie de dividendes

Le dernier avis de Dong Chengfei : optimiste quant à l'immobilier et toujours optimiste quant à la stratégie de dividendes

29/01 La pénurie de logements aux États-Unis ne sera pas résolue avant des années

Un rebond de l’offre et une baisse de la demande en 2023 n’ont pas suffi à compenser des années de sous-construction du marché immobilier américain.

28/01 L'apocalypse des bureaux verra une vague de bâtiments démolis ou convertis en logements, déclare le directeur immobilier de la ville de New York.

"Si vous prenez le prix du bâtiment plus le prix de la démolition, certaines de ces valeurs sont inférieures à la valeur du terrain", a déclaré un vétérinaire immobilier de New York.

27/01 Une New-Yorkaise qui investit dans l'immobilier à l'extérieur de l'État explique comment elle sélectionne les marchés forts, où elle cherche à acheter en 2024, et les biens immobiliers incontournables : « Je recherche au minimum trois chambres »

Nyasia Casey, originaire de New York, ne pouvait pas se permettre une maison à New York lorsqu'elle a décidé d'investir dans l'immobilier. Elle s'est donc tournée vers le marché de Baltimore.

25/01 Le marché immobilier se réchauffe. Mais seul un faible pourcentage des nouvelles maisons sont entièrement construites.

"Les ventes de maisons neuves ont terminé l'année sur une note positive, en grande partie grâce à la baisse des taux d'intérêt et au déclin des ventes de maisons existantes."

24/01 Le marché immobilier a clôturé sa pire année de ventes depuis 1995. Voici comment l'abordabilité, les stocks et la démographie ont changé en trois décennies.

Le paysage immobilier actuel est radicalement différent de la dernière fois que les ventes de maisons ont connu un ralentissement similaire à celui que le marché a connu l’année dernière.

23/01 Les prêts hypothécaires commerciaux devraient bondir de 29 % en 2024 après l'année la plus lente depuis une décennie, selon la Mortgage Bankers Association.

Les prêts commerciaux estimés à 444 milliards de dollars l'année dernière pourraient marquer le niveau le plus bas depuis une décennie, a déclaré la Mortgage Bankers Association.